Talvikunnossapidon valmistelu kiinteistöllä ennen lumikelejä

Talvikunnossapidon valmistelu kannattaa tehdä ennen ensimmäisiä lumikelejä. Kun kulkualueet, ajoreitit ja lumen sijoituspaikat on käyty läpi ennakkoon, kiinteistön käyttö pysyy sujuvana myös vaihtuvissa sääoloissa. Me hoidamme kiinteistöjen ja teiden talvikunnossapitoa, ja sovimme kohteen käytännöistä tilauksen yhteydessä. Sinä saat selkeän lähtökohdan talveen ilman viime hetken järjestelyjä.

Talvikunnossapidon valmistelu alkaa kulkureiteistä

Käy pihapiiri läpi käyttäjän näkökulmasta. Merkitse sisäänkäynnit, pysäköintialueet, lastauspaikat, jäteastiat, portit ja muut kohdat, joihin kuljetaan talvellakin. Poista reiteiltä irtotavarat, siirrä kevyet kalusteet sivuun ja rajaa istutukset tai matalat rakenteet, jotka jäävät lumen alle. Selkeät reitit helpottavat aurausta ja jättävät kululle tilaa silloin, kun piha on vilkkaassa käytössä.

Konkreettinen kartoitus ei vaadi monimutkaista suunnitelmaa. Jos kiinteistöllä on esimerkiksi 120 metriä ajoreittiä, 40 metriä jalankulkua palvelevaa väylää ja kaksi sisäänkäyntiä, merkitse nämä kohdat samaan piirrokseen tai ilmakuvaan. Lisää siihen alueet, joilla liikkuu raskasta kalustoa, henkilöautoja tai jalankulkijoita. Tällainen kokonaiskuva helpottaa työn sopimista ja auttaa pitämään tärkeimmät kulkualueet käytettävissä.

Ennakkoon sovitut kulkureitit ja lumen sijoituspaikat pitävät kiinteistön arjen liikkeessä talvella.

Talvikunnossapidon valmistelu tarvitsee lumelle paikan

Lumen sijoitus kannattaa ratkaista ennen talvea. Valitse alueet, joihin lumi voidaan kasata niin, etteivät näkemät, kulkuväylät, ovet, portit tai pysäköintipaikat peity. Huomioi myös rakennusten sisäänkäynnit ja jätehuollon kulku. Kun kasauspaikat ovat tiedossa, pihan käyttö pysyy järjestyksessä myös lumisateiden jälkeen ja kevään sulamisvesien reitit on helpompi ottaa huomioon.

Katualueeseen rajoittuvalla kiinteistöllä vastuut ja käytännöt voivat riippua kohteesta sekä kunnan määräyksistä. Kunnossapitolaissa säädetään muun muassa kadun, jalkakäytävien ja tontille johtavien kulkuteiden kunnossapidosta, ja kunta voi antaa paikallisia määräyksiä työn toteutuksesta sekä lumen käsittelystä. Tarkista oman kiinteistösi tilanne hyvissä ajoin ennen talvikautta.

Anna kohteesta tiedot, jotka helpottavat työn suunnittelua

Kerro meille jo yhteydenoton alussa, mitä alueita talvikunnossapito koskee ja miten niitä käytetään. Pihaan voi liittyä aikataulultaan erilaisia tarpeita: aamulla avattava ajoreitti, päivän aikana käytettävä lastausalue tai sisäänkäynti, jonka kulku halutaan pitää selkeänä. Valokuvat, kartta ja tieto mahdollisista esteistä auttavat muodostamaan kohteesta tarkan käsityksen. Tutustu myös tilaamisessa annettaviin kohdetietoihin.

Meillä talvikunnossapito kuuluu koneurakointipalveluihimme. Olemme tehneet koneurakointia vuodesta 1986, ja hoidamme kiinteistöjen sekä teiden talvikunnossapitoa. Kohteen käytännöistä sovitaan etukäteen, jotta työ vastaa kiinteistön kulun, liikenteen ja käytön tarpeita. Kalustoomme voit tutustua kalustosivullamme.

Valmistele talvikunnossapito ennen ensilunta

Tee valmistelut silloin, kun piha on vielä paljas ja kohteet näkyvät. Tarkista opasteet, valaistus, kulkuväylien reunat sekä alueet, joihin lumi voi peittää matalia rakenteita. Varaa myös henkilöstölle tai käyttäjille selkeä tieto siitä, missä kuljetaan ja missä pysäköidään talven aikana. Talvikunnossapidon valmistelu vähentää kiirettä juuri silloin, kun sää muuttuu ja pihan on toimittava ilman katkoksia.